メゾンドール堺

  • 大阪府堺市堺区神南辺町二丁

  • 南海線 / 堺駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 15階建 / 414戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,480万円
31.1万円/㎡
相場
2,398万円
30.0万円/㎡
1,746
2,180
2,615
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,615万円
27.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
メゾンドール堺
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 7階 / 79.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は28.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,690万円21.2万円5階 79.87㎡ 2LDK南
2025/11/021,490万円18.7万円4階 79.87㎡ 4LDK南西
2025/10/132,280万円28.3万円7階 80.62㎡ 3SLDK東
2025/10/062,598万円32.5万円14階 79.87㎡ 3LDK南
2025/09/272,150万円26.9万円1階 79.87㎡ 4LDK南
2025/09/241,680万円21.0万円4階 79.87㎡ 4LDK南西
2025/09/212,480万円31.1万円7階 79.87㎡ 3LDK南
2025/07/162,398万円30.0万円2階 79.87㎡ 3SLDK南西
2025/06/251,690万円25.7万円5階 65.79㎡ 2LDK南
2025/06/202,499万円31.0万円7階 80.62㎡ 3SLDK東
2025/06/162,300万円28.8万円1階 79.87㎡ 4LDK南
2025/05/242,549万円31.6万円7階 80.62㎡ 3SLDK東
2025/05/111,700万円22.3万円14階 76.31㎡ 4LDK南西
2025/04/212,599万円32.2万円7階 80.62㎡ 3SLDK東
2025/04/152,690万円33.4万円7階 80.62㎡ 3SLDK東
2025/04/061,600万円24.7万円9階 64.75㎡ 3LDK東
2025/03/312,420万円30.3万円14階 79.87㎡ 3LDK南西
2025/03/261,980万円25.9万円14階 76.31㎡ 4LDK南西
2025/03/131,880万円23.5万円7階 79.87㎡ 3LDK南
2025/03/051,980万円30.1万円5階 65.79㎡ 2LDK南
2025/02/112,290万円30.0万円2階 76.31㎡ 4LDK南
2024/12/191,990万円30.7万円2階 64.75㎡ 2LDK南西
2024/12/192,290万円28.7万円2階 79.87㎡ 4LDK南
2024/12/152,290万円28.7万円2階 79.87㎡ 3SLDK南
2024/11/202,698万円33.8万円15階 79.87㎡ 2LDK南西
2024/11/112,798万円35.0万円15階 79.87㎡ 2LDK南西
2024/10/211,990万円30.7万円1階 64.75㎡ 2LDK南西
2024/10/031,980万円24.6万円7階 80.62㎡ 4LDK東
2024/10/032,898万円36.3万円15階 79.87㎡ 2LDK南西
2024/09/182,380万円29.8万円2階 79.87㎡ 4LDK南
2024/09/112,190万円33.8万円2階 64.75㎡ 2LDK南西
2024/09/082,998万円37.5万円15階 79.87㎡ 2LDK南西
2024/09/062,190万円33.8万円1階 64.75㎡ 2LDK南西
2024/08/312,380万円29.8万円2階 79.87㎡ 3SLDK南
2024/08/052,380万円31.2万円15階 76.31㎡ 4LDK南
2024/07/301,730万円25.0万円9階 69.16㎡ 2LDK東
2024/07/302,380万円31.2万円2階 76.31㎡ 4LDK南
2024/07/232,380万円29.8万円1階 79.87㎡ 4LDK南
2024/07/231,730万円25.0万円1階 69.16㎡ 2LDK東
2024/07/202,480万円31.1万円15階 79.87㎡ 3LDK南
2024/07/201,700万円26.3万円9階 64.75㎡ 3LDK東
2024/07/162,150万円28.2万円1階 76.31㎡ 4LDK南
2024/07/051,780万円27.1万円9階 65.79㎡ 2LDK東
2024/05/201,880万円27.2万円6階 69.16㎡ 2LDK西
2024/05/142,480万円31.1万円2階 79.87㎡ 3SLDK南
2024/04/222,250万円29.2万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/04/162,480万円31.1万円2階 79.87㎡ 4LDK南
2024/04/162,200万円27.5万円1階 79.87㎡ 4LDK南
2024/04/012,250万円28.2万円1階 79.87㎡ 4LDK南
2024/03/112,350万円29.4万円1階 79.87㎡ 4LDK南
2024/02/292,990万円37.4万円15階 79.87㎡ 3LDK南
2024/02/271,780万円25.7万円3階 69.16㎡ 3LDK東
2024/02/162,380万円30.9万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/02/162,300万円28.8万円7階 79.87㎡ 3LDK南
2024/02/032,580万円32.3万円2階 79.87㎡ 4LD南
2024/02/021,680万円24.3万円8階 69.16㎡ 3LDK南西
2024/01/141,580万円24.4万円2階 64.75㎡ 3LDK西
2023/12/261,720万円26.6万円2階 64.75㎡ 3LDK西
2023/12/261,880万円27.2万円8階 69.16㎡ 3LDK南西
2023/12/261,680万円24.3万円3階 69.16㎡ 3LDK東
2023/12/011,750万円25.3万円6階 69.16㎡ 2LDK西
2023/08/262,400万円31.1万円3階 77.11㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
メゾンドール堺
堺市堺区神南辺町二丁
堺駅9分 2,480万円31.1万円79.87㎡3LDK7階 / 15階建 南1988年414戸SRC
2024/09/15メゾンドール堺南棟
堺市堺区神南辺町二丁
堺駅8分 1,990万円30.7万円64.75㎡2LDK2階 / 15階建 南西1988年411戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、堺市堺区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は堺市堺区の平均と比較して20.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
堺市堺区
25.9万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名メゾンドール堺
所在地大阪府堺市堺区神南辺町二丁
交通南海線堺駅徒歩9分
築年月1988年
階数15階建
総戸数414戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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